Эффект Долиной: новый тренд земельных захватчиков?

В Каширском районе разгорается скандал вокруг земельного спора, который грозит перерасти в национальный тренд. Гражданин Х., уличенный в самозахвате территории своего соседа, попытался легализовать свою неправоту, подав иск с абсурдными аргументами.

Х. утверждает, что владел спорным куском земли долгие годы, построил многочисленные строения, включая курятники, но обнаружил существование установленных законом границ только недавно. Несмотря на ранние судебные постановления, подтверждающие право собственности соседа, нарушитель ссылается на таинственные “кадастровые ошибки”.

Более того, приглашенный эксперт оказался не менее креативным: провел экспертизу исключительно по забору из сетки рабицы, ранее перемещенному захватчиком на чужую территорию, заявив, что именно эта сетка определяет истинные границы участка!

Эта ситуация породила термин “Каширский эффект”, символизирующий попытки решить земельные споры путем намеренной амнезии и псевдонаучных аргументов. Судье предстоит принять непростое решение, которое определит судьбу не только участков сторон, но и будущего подобных разбирательств в России.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Детали дела:
Гражданин Х. занял часть соседской земли, построив там сараи и расширив собственные владения. Новый собственник Ч., обнаруживший нарушение, потребовал устранения нарушений, однако Х. обратился в суд с иском о продаже ему занятого участка, утверждая, будто земля принадлежит ему вследствие “кадастровой ошибки”. Ранее суд уже признал правомерность границ, установленных между участками соседей, но захватчик проигнорировал данное постановление. Эксперт, привлечённый судом, составил заключение на основании неправильно установленного забора, поддерживая позицию захватчика.

Администрация района также выступила против действий гражданина Х., подчеркнув наличие грубых нарушений закона. Сейчас суд рассматривает два иска одновременно: требование о признании права собственности и встречный иск о сносе самовольно возведённых строений.

История вызывает опасения, что подобные случаи могут повторяться чаще, став новым способом обхода законов среди недобросовестных владельцев недвижимости. Как скажется этот процесс на правоприменительной практике и отношениях собственников — покажет решение суда.