Платить или не платить? Новый налог на жилье.

До конца 2016 года в России введут новый налог на жилье. Теперь, согласно новому законопроекту, владельцы квартир будут платить налог, рассчитанный по кадастровой стоимости недвижимости. Налоговый сбор будет вводиться поэтапно и составит в этом году 20%, но постепенно сумма будет увеличиваться и к 2020 году достигнет полной стоимости. По предварительным данным за однокомнатную «хрущевку» (30 кв.м)  в шаговой доступности от метро придется заплатить около 2 838 рублей, а за 3-комнатную квартиру (71 кв.м.) в «сталинке» уже больше 46 тысяч рублей.

Средства массовой информации прогнозируют, что после введения нового налога, многие жители Москвы, проживающие в центре или в элитных районах, не смогут оплачивать такую большую пошлину за жилье и будут вынуждены переехать за пределы МКАД.

Индивидуальный предприниматель, агент по недвижимости Алексей Алешко считает, что подобная инициатива вполне логична и закономерна, даже несмотря на то, что в ней есть свои “минусы”:

“Раньше у нас на каждом товаре была написана цена: спички – 1 копейка, тетрадка – 2 копейки и так далее. Инфляции практически не было, и цены, соответственно, были достаточно стабильные. А если изменялись, то исключительно решением Политбюро ЦК КПСС по большим просьбам трудящихся.

И вот эта оставшаяся стоимость БТИшная, это те же самые остатки советских времён, как надпись на тетрадке, что стоимость её – 2 копейки. То что её убрали, и сделали кадастровую стоимость – это логично. Это нормальный эволюционный процесс. Раз уж мы ушли от социалистической модели развития в капиталистическую, то этого нужно было ждать.

Вопрос в том, как это сделано. Да, грубовато, топорно, огромное количество кадастровых оценок оспаривается в судах, и суды выигрываются. Но это, на мой взгляд, нормально. Нормальный эволюционный процесс, нормальная ситуация.

Оценить стоимость, банально, одной однокомнатной квартиры не так просто. А теперь представьте, что нужно оценить всю страну, самую большую страну в мире. Это титаническая работа! Естественно, что в этой титанической, очень сложной работе, присутствует огромное количество факторов. И что люди не имеют абсолютно никакого опыта (такого опыта просто ни у кого нет) в переоценке целой страны. И что будет допущено огромное количество ляпов и косяков – это абсолютно нормально.

Естественно с этим многие не согласны, но для этого существуют абсолютно нормальные гражданские процедуры: обращаемся в суд, приводим свои аргументы, соответственно суд выигрываем, происходит переоценка, с которой мы уже согласны. Нормальный процесс.

Сам закон об изменении порядка исчисления налогов исходя из кадастровой стоимости приняли год назад. Если мне память не изменяет, как раз летом пятнадцатого года, и вступил он в силу, как раз переоценка идёт, с шестнадцатого года. Там целая куча ограничений, вводится он не чохом, вводится постепенно. Это во-первых.

Во-вторых там предусмотрено огромное количество социальных ограничений. 20 м.кв. они налогом не облагаются вообще. В принципе, всяких послаблений, льгот и так далее там достаточно много. И если проживающий внутри Бульварного кольца в Москве одинокий пенсионер, понятное дело, не потянет налоги на пятикомнатную квартиру, то он имеет возможность отстоять свои интересы, получить льготы, и не платить тот налог, который он в принципе должен был бы платить за эту квартиру. У нас государство всё-таки остаётся социальным. Насколько он сможет это сделать, насколько он хочет этим заниматься, это уже вопрос непосредственно к этому пенсионеру. Надо это ему, не надо? Может он, не может? И переадресовывать этот вопрос стоит уже больше органам социальной защиты”.

Полное видео интервью:

Материал подготовлен редакцией проекта ЯтакДУМАЮ
При частичном или полном использовании текстового, видео или аудиоматериала сайта ссылка на yatakdumayu обязательна.