Налетай – подешевело или об ипотеке замолвите слово…

Квартирный вопрос, судя по всему, перестал или вот-вот перестанет портить москвичей. Да что москвичей, всех россиян. Средняя ставка по ипотечным кредитам снизилась до 11,11%. Магические 4 единицы. Это конечно не американские три процента годовых, но все же… Данные Центробанка – и это минимальное значение для ипотеки за всю нашу историю.

О рекордах рапортует и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Как раз то самое ведомство, которое отвечает в стране за ипотеку. Судя по цифрам, рынок растет семимильными шагами. Уточняем – темпы роста двузначные. В АИЖК подсчитали, что вот уже четвертый месяц подряд в плюсе более 20%. В июне, скачок почти на треть! А всего, внимание – с начала года было выдано 773 миллиарда рублей ипотеки.

Что видят в этом банкиры? Правильно! Возможность заработать и укрепить свои позиции на рынке. Самая быстрая реакция – у Сбербанка. Он тут же снизил процентные ставки по ипотеке и размер первоначального взноса при покупке готового жилья. Это самое большое единовременное улучшение условий за время существования ипотеки в Сбербанке. Если вам повезет, то взять ипотеку под новостройку вы сможете за 7,4%. И это, действительно, очень мало. Очень-очень мало. Но все же, внимательно читайте условия договора мелким шрифтом и посчитайте сумму переплаты. Потом вы все равно это сделаете – поверьте.

Минимальный первоначальный взнос – 15%. Опять же – крайне выгодно. Покупать ли недвижимость сейчас? Мы согласны с теми экспертами, которые говорят, что да. Хотя и понимаем – реальный рост уровня цен гораздо выше, чем заявленные со стороны нашего ЦБ 4%. А наши доходы продолжают падать… Но у застройщиков сейчас не лучшие дни. Так, что они охотно идут на скидки. А следом за Сбербанком подтянутся и другие банки, чтобы не потерять клиентов из списка “ипотечников”. ВТБ уже подсуетился, кстати. Что делать и куда бежать, если я хочу взять ипотеку?

Вот первые 3 шага, которые вам помогут:

1)     Идите на дом.рф – изучайте раздел ипотека. Считайте все с помощью ипотечного калькулятора, изучайте разделы как и где взять кредит

2)     Посетите как минимум 3 банка из первой двадцатки – узнайте о специальных предложениях, наборе необходимых документов и прочих технических деталях

3)     Сразу начинайте искать квартиру. Квартиру надо проверить, собрать все документы по ней. Ведь она – квартира – должна понравиться не только Вам, но и банку.